万和城

击碎楼市四大谣言

2020-03-24 11:24:39 万和城-官网 已读
  最近,有很多关于房地产市场的新闻,谣言满天飞。

  作为国务院主办的中央直属党报,《万和城》发表了权威的讲话,这些讲话非常激动人心,也很清晰,让大家可以看到房地产市场和中央政府对房地产市场的态度。

  以下是文本:

  事实上,由于疫情的影响,一些房地产市场数据的波动是正常的,但一些谣言已经发酵,一些人被误传,导致许多网民表达了对房地产市场的深切关注。

  让我们来看看这些天是什么谣言在煽动人们。

  谣言1:多城零交易,房地产市场将崩溃真相:不会崩溃,将长期稳定

  最近,万和城房地产市场出现了一些“奇怪现象”:2月份,19个城市的新房“零交易”,24个城市的二手房“零交易”。最近,破产住房企业的数量逐年上升.

  据此,有人认为房地产市场已经失败,即将崩溃。

  事实上,这个结论根本不值得驳斥。然而,仍然有许多人相信它。边肖认为有必要说些什么。

  从短期来看,尽管疫情影响了房地产市场,但地方政府也采取了紧急措施:一方面,缓解企业困难,放宽预售条件,缓解住房企业的投资压力。另一方面,刺激需求,稳定房地产市场,包括购买补贴,税收减免,降低首付比例等。

  从长远来看,中国的城市化率还有很大的提升空间,而中国房地产市场监管长期积累的制度优势也为房地产市场的稳定提供了重要保障。今后,房地产政策将保持连续性和稳定性。

  谣言2:大量资金将进入房地产市场

  真相:救助基金不会“跑、冒、滴、流”

  3000亿元专项再融资贷款;

  再贷款再贴现专项资金5000亿元;

  有针对性地降低5500亿元长期资金的允许释放量;

  ……

  自新一轮肺炎疫情爆发以来,为确保经济稳定运行,中国加大了反周期调控力度,旨在为市场提供更多金融支持。

  但与此同时,一些人认为,这些资金可能非法进入房地产市场,从而成为刺激房地产市场的驱动力。如果发生这种情况,房地产市场可能会反弹以示报复。

  事实上,这种担心是完全没有必要的。如果你不相信我,让我们看看央行的评论:

  3月17日。央行召开会议,明确强调要进一步管理好再融资贷款和再贴现政策,各分行要加强监督管理,确保资金按照法律法规进行分配,防止资金“泄漏”。

  谣言3万和城:房地产市场监管取得更大突破

  事实是:在调整和控制城市实施的政策方面,责任更加突出。

  在这种流行病的情况下,许多城市的房地产交易是惨淡的。这种情况,不仅开发商担心,地方政府也担心。

  因此,许多城市出台了控制政策。然而,一些政策很快被撤回。

  例如,2020年3月17日山东省济南市新老动能转换先行区网站发布“更正声明”,称2020年3月15日发布的济南新老动能转换先行区《关于促进济南绿色建设国际产业园发展十条政策》涉及“预售监管资金的归集和返还”。“在先行区直辖区范围内购买二星级以上绿色建筑的商品住宅不受济南市限购政策约束”的表述不准确,现予以更正。在此之前,河南省驻马店市。广东省广州市。陕西省宝鸡市在发布放松房地产管制的政策后都有类似的操作。

  事实上,房地产调控是“以城市政策为基础”的,但地方政府在房地产市场中的主要责任是不可推卸的。此外,还有“不炒房”的取向和“不利用房地产作为短期经济刺激”的要求。这些方向性的指导方针都确保了不炒房的底线永远不会被打破,尽管这项规定有其自身的优点和缺点。否则,相关地方政府将承担相应的主要责任。

  谣言4:疫情过后,房价将会上涨以示报复


  真相:房价不会涨跌

  疫情的突然爆发、中介机构的关闭以及被压抑的住房需求。

  随着疫情防控形势的不断改善,房地产开始复苏,一些地方甚至出现了日本CDs。

  这不是深圳的情况。

  万和城3月13日蛇口招商太子湾?湾玺项目T7号楼推出14套公寓,平均售价4200万元。网上选房从下午14点开始,仅用了8秒钟就卖完了,销售额达6亿元。这是这栋大楼最近第二次见到日光。