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一线城市房价上涨持续

2020-09-14 14:17:20 万和城-官网 已读
万和城报道:统计局14日宣布,中70个主要城市住宅销售价格月报显示,8月份,中, 59个城市和中70个主要城市新建商品房价格环比上涨;惠州环比上涨1.9%;北上广深新建商品房销售价格分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%,二手房分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏,解释说,8月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院,的部署,坚持房屋是为了居住,不是为了投机的定位,认真落实城市主体责任,及时采取针对性措施,稳步落实房地产长效机制。中70个城市的房地产市场总体稳定,价格略有上涨。

安居客房地产研究所所长张波,认为,自7月份以来,监管一直在不断收紧,8月份市场交易仍在继续,包括杭州,东莞,宁波,深圳和南京在内的许多城市都出台了监管措施。收紧监管的信号很明显。从8月份房价来看,全国市场热度的下降已经有所体现,但一线城市房价上涨趋势仍在继续,中和北方一线城市8月份需求改善明显。比如上海二手房成交量超过3万套,中中高端项目新房网上交易也带动房价上涨势头。8月份,尽管深圳房价仍逐月上涨,但实际涨幅在中四个一线城市中最低

根据万和城行为信息,2020年8月买家信心指数为111.7,较上月上升1.9%。也说明买家还是看好市场前景的。只要限购和差别化信贷政策不变,楼市火热的城市调控会继续收紧,整体稳定的房价不会变。

值得注意的是,由于近期从金融方面加大了对房地产企业“三条红线”的债务控制,预计9月份房地产企业在楼市的显性或隐性折扣现象将会增加,这不仅会提振销量,还会对降低房价起到一定的作用。

来源:万和城